Потребность в коммерческой недвижимости, в том числе в условиях экономической нестабильности, не сокращается. В новостройках первые и цокольные этажи, используются в коммерческих целях. Парикмахерские, офисы, торговые центры, магазины открываются повсеместно. Перепланировка нежилых помещений в коммерческих целях, как на центральных улицах, так и в отдаленных районах, там, где наблюдается большая проходимость пешеходов – поблизости к метро и остановкам общественного транспорта – обычное явление.

Открывая новый бизнес и имея начальный капитал, любой коммерсант встает перед нелегким выбором – купить полностью готовый, введенный в эксплуатацию офис или самостоятельно делать все с основ, подыскав недорогую квартиру поближе к центру на цокольном этаже и заказать разрешение на перепланировку. Когда бизнес лишь раскручивается, денег всегда мало, именно поэтому большинство выбирают последний вариант. Согласование перепланировки – очень трудный и трудоемкий процесс. Тогда и возникают сложности. Необходимо посетить такое количество управлений и министерств, начиная с СЭС и пожарного надзора и заканчивая БТИ и архитектурным ведомством, что не каждому желающему это по плечу. И в каждом государственном управлении строгие правила и требования по заполнению многочисленных заявок, анкет и иных бланков.

Предстоящая реконструкция помещения должна вноситься в проект, и не имеет значения масштабная она либо наоборот незначительная. Проект перепланировки квартиры подготавливается специалистами, с учетом запланированных работ. Все ремонтные работы в будущем, будь то – перенос коммуникаций, снесение стен, создание перегородок, должны выполняться строго по плану. Сейчас в московской области функционирует множество компаний, предлагающих платную помощь по переоформлению документов, готовых взять под свою ответственность любые сложности, связанные с согласованием проекта перепланировки.

Очевидно, что компетентный специалист, который проводит не первый год согласование перепланировки в г. Красногорск, лучше знает, с какими документами, по какому адресу, в какие дни недели нужно подходить. Тот участок работы, который знающий человек сделает за сутки, у новичка может затянуться на несколько дней. Время – деньги, использовать его нужно продуманно и с пользой, к тому же, частный предприниматель, как никто другой, понимает это. Каждый из нас должен выполнять свою работу, только при таком подходе можно достичь успеха.

Не смотря на кажущуюся сложность, затраты на приобретение квартиры, плюс перепланировка нежилых помещений включая услуги посреднических компаний, окажутся значительно меньше, чем покупка офиса под ключ. Кроме того, Вы не будете сомневаться в законности всех осуществленных реконструкций, в дальнейшем у вас не будет никаких разногласий с БТИ или прочими контролирующими органами. И это, согласитесь, для стабильного, перспективного бизнеса очень важно!

Не только для реконструкции новой недвижимости требуется проект перепланировки. Часто, в связи с увеличением либо освоением новых видов деятельности, компании бывают вынуждены пересматривать собственные офисные, производственные, складские помещения. Разрешения вышестоящих инстанций нередко требуются даже при таких мероприятиях, как реставрация фасада здания. Не каждый бизнесмен знаком с такими особенностями, и для предотвращения неприятностей проще заблаговременно пообщаться с опытными специалистами. Ведь вы рискуете тем, что ваш фасад не впишется в общий архитектурный стиль.